房子被抵押了可以过户。需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
法律主观：房产抵押后经抵押权人同意能过户。经抵押权人同意，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商（查成交价|参配|优惠政策）一致，可以办理产权过户手续。
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