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snkanlmnlml 2023-09-01 10:09:39

抵押房子贷款有风险吗

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1、违约风险关于办理房地产抵押贷款的违约风险，只要包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人的被动行为。支付能力理论认为，强制违约是由于支付能力不足造成的。这表明借款人愿意偿还，但没有偿还能力。

2、抵押贷款买房的风险抵押贷款买房将面临的风险还是有很多的，如经济周期风险，利率风险，违约风险和流动性风险。

3、但是，住房的抵押贷款却属于长期的贷款。这种短存的长贷的行为也会使银行的流动性变得非常低，继而会带来一定的流动风险。银行还可以持有一定的资产债权，这部分是不易变现的，也会导致流动性的风险。

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